Sono locatore di un appartamento ad uso abitativo, dato in affitto con contratto agevolato (3+2) a un inquilino. Da qualche tempo nell'appartamento coabita anche un altro soggetto, pensionato. L'affitto è pagato regolarmente. Il contratto scade però tra breve. Gli inquilini mi chiedono di rinnovare il contratto con un altro agevolato,…

In qualità di conduttore, vorrei prendere in locazione un immobile ad uso abitativo (ex legge  431/1998). Con il locatore avremmo raggiunto l'accordo di derogare ad alcuni punti della legge. In particolare vorremmo: modificare il periodo previsto (da 4+4 a 5+4 o superiore) e derogare a una o più clausole di disdetta…

Vorrei optare per l'Iva per cassa con le nuove regole introdotte alla fine del 2012. Cosa devo fa­re, ed entro quale data? L'opzio­ne per quanto mi vincola? C'è una comunicazione preventiva da effettuare? Ugo da Filettino Per l'opzione dell'Iva per cassa non è richiesta alcuna co­municazione preventiva. La scelta si…

Applicavo già l'Iva per cassa e ora vorrei continua­re con questo regime, anche perché immagino che non vi siano particolare differenze: è corretto? Gianni da Firenze Il fatto che le due discipli­ne si succedano temporal­mente non deve distogliere l'operatore dalle notevoli differenze esistenti tra il nuovo regime e quelle pre­cedenti,…

Per rientrare nella salvaguardia di cui all'articolo 22, comma 1, lettera a) del Dl 95/2012 convertito con legge 135/2012 dovrà perfezionare i requisiti per il trattamento pensionistico – calcolati secondo la previgente disciplina - entro la fine dell'indennità di mobilità. Dal 1° Gennaio 2013 al 31 Dicembre 2015 i requisiti…